Všeobecné informácie
Naša 3-spálňová vila Tulip využíva všetky najlepšie časti súčasného dizajnu a vytvárajú tak luxusný dovolenkový dom, ktorý hostia nebudú chcieť opustiť. Vďaka prémiovému dizajnu interiéru, priestranným zábavným priestorom a bazénu sú tieto vily ideálnou investíciou na prenájom
Prízemie obsahuje: 1 parkovacie miesto a garáž, 3 spálne, 3 kúpeľne + WC, kuchyňa/jedáleň / priestranná obývačka a terasa na grilovanie s výhľadom na bazén, parkovacie miesto, vstupná záhradka. Všetky 3 spálne sú vybavené klimatizáciou.
– Luxusný dizajn
– Vrátane nábytku, sanitárnych a kuchynských spotrebičov
– Súkromný bazén
– Doba výstavby 6-7 mesiacov
– Súkromné parkovisko
– 7 700 WATT
Dodatočné vybavenie izieb
– pohodlné postele
– gauč
– pracovný priestor
– úložné prvky, police
– osvetľovacie prvky
– stavebný nábytok a doplnky
– Dodávka teplej vody je zabezpečená elektrickým ohrievačom vody, vodovod je centrálny, elektrina je centrálna, plyn je z plynových fliaš.
Kuchyňa a obývačka
– kompletná vstavaná kuchynská linka
– umývadlo
– moderný jedálenský stôl so stoličkami
– vstavaná rúra, mikrovlnka a sklokeramická varná doska
– veľká kombinovaná chladnička s mrazničkou
– veľká moderná sedacia súprava
– stolík + moderné kreslá
– veľký LCD HD televízor
– dekoratívne prvky a osvetľovacie prvky
Vybavenie kúpeľne WC
– plne vybavená sprcha
– hlavná spálňa sprchovací kút + vaňa
– priestor umyvárne so zabudovanými úložnými prvkami
– doplnkové prvky
Použité všeobecné značky a materiály: Modena, Daikin, Samsung, LG, American Standart, Elite, Informa, Vinoti, Mitra10, Depo a Tropicana. Dodávka teplej vody je zabezpečená elektrickým ohrievačom vody, vodovod je centrálny, elektrina je centrálna, plyn je z plynových fliaš.
Projekt je navrhnutý tak, aby každej vile ponúkal maximálne súkromie s ohľadom na rekreačné prenájmy. Každá vila je vybavená upratovacími službami a skladom pre pohodlnú údržbu a každodenné upratovanie. Na mieste je tiež bezpečnostný systém, ktorý zaisťuje vášu vilu. NaBali.sk sa postará o vašu vilu bez vašej pritomnosti. Zabezpečujeme ubytovanie hostí, prípravu raňajok, upratovanie, čistenie bazéna aj polievanie kvetov.
Financovanie:
Odhad príjmu – osobné zastúpenie
a.) Nízka obsadenosť (3-izbová hodnota mimo sezóny)
ročné pokrytie 190 -200 hostí noc
minimálna hodnota 200 € / noc
ročný príjem 38 000 € (190 nocí) / brutto .
b.) Priemerná obsadenosť (hodnota 3 izieb mimo sezóny)
ročné pokrytie 240 – 260 hostí za noc
minimálna hodnota 200 € / noc
ročný príjem 48 000 € (240 nocí) / brutto.
c.) Vysoká obsadenosť (3-izbová hodnota mimo sezóny)
– ročné pokrytie 280-290 hostí noc – minimálna hodnota 200 € / noc
– ročný príjem 56 000 € (280 nocí) / brutto.
Pri kúpe nehnutelnosti sa platí jednorázová daň z nehnutelnosti + kitas.
Pôdorys
